Aplicação do método DEA na análise do desempenho do mercado imobiliário: Um estudo de caso dos aluguéis médios da Barra da Tijuca e Adjacências

Autores

  • Débora Vides dos Santos UNESA
  • Jorge de Abreu Soares UERJ / CEFET-RJ
  • Claudio Marcos Maciel da Silva UNESA

Palavras-chave:

Análise de desempenho

Resumo

O presente artigo utiliza a técnica do Data Envelopment Analysis (DEA) para avaliar e identificar qual(is) o(s) bairro(s) resultam mais eficiente(s) em relação a cada um dos bairros selecionados na pesquisa, visando indicar os valores eficientes de rendimento mensal de aluguel em relação ao valor médio de mercado do imóvel. Para isso, apresenta-se uma análise diferenciada em duas vertentes: uma para apartamentos de 2 quartos e outra para apartamentos de três quartos dos bairros: Barra da Tijuca, Barra Bonita, Camorim, Curicica, Jacarepaguá (Anil, Pechincha, Freguesia e Taquara) e Recreio. Neste contexto, discutidos os resultados obtidos e o melhor valor médio do aluguel para os bairros considerados menos eficientes.

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Como Citar

dos Santos, D. V., Soares, J. de A., & da Silva, C. M. M. Aplicação do método DEA na análise do desempenho do mercado imobiliário: Um estudo de caso dos aluguéis médios da Barra da Tijuca e Adjacências. Anais Do Congresso Brasileiro De Custos - ABC. Recuperado de https://anaiscbc.emnuvens.com.br/anais/article/view/3744

Edição

XXI CONGRESSO BRASILEIRO DE CUSTOS

Seção

Custos aplicados ao setor privado e terceiro setor